家財保険ライブラリー

Q.81

マンションを購入しますが火災保険地震保険について教えてください「家財保険」に加...

マンションを購入しますが火災保険地震保険について教えてください「家財保険」に加入しようとインターネットで調べてみたものの何を選べばよいか分からなく、県民共済でも良いのかと思ってはいるのですが、「個人賠償責任」というものも付けたほうがよいとか、ネットでは書いてありましたが、マンションではどの点に注意すればよろしいでしょうか？何かオススメの保険等があれば教えてください。よろしくお願い致します。

A.81

マンションを購入しますが火災保険地震保険について教えてください「家財保険」に加のベストアンサー

マンションの場合、個人賠償責任保険は必須の保険(特約）です。ただ、この特約は保険会社による示談代行付きでないと意味は半減します。階下に水漏れしたなどの事故で素人が示談交渉するのは無理です。東京海上や三井住友海上の「住まいの保険」(火災保険）なら、示談代行付きです。県民共済では無理です。もともとマンションの火災保険は安いものですので、それ以上の安さを求めて質を落とし、後悔しないようにしてください。

Q.82

家屋の保険について火災保険、地震保険、家財保険のほかにはあるのでしょうか？地震...

家屋の保険について火災保険、地震保険、家財保険のほかにはあるのでしょうか？地震をともなわず、豪雨などにより裏山が崩れて家が損壊した場合にでる保険ってありますか？また、保険に加入しておらず、このような災害が発生した時、山の持ち主に賠償請求できるものなんでしょうか？できるだけ詳しく教えてください。宜しくお願いいたします。

A.82

家屋の保険について火災保険、地震保険、家財保険のほかにはあるのでしょうか？地震のベストアンサー

住宅総合保険など（火災保険のグレードアップ）土砂崩れなどは「水災」にあたりますので、それがついていれば台風の被害はカバーされます。「水災害不担保」とあれば、豪雨原因は出ません。たいした額ではないので、気になるのなら、ついているか確認したほうがいいです。このような災害は、山の持ち主の責任ではないので、賠償請求は、特例（危険な土地を放置など）があるのかもしれませんが、立証するのは難しいと思います。「保険」カテのほうが、皆さん知識があり、正確で丁寧に親切な回答が得られます。

　　■家財保険

Q.83	火災保険は掛け捨てがいいのか、満期があるほうがいいのか、また家財保険も付けてお...
火災保険は掛け捨てがいいのか、満期があるほうがいいのか、また家財保険も付けておいた方がいいのか教えてください。

A.83

火災保険は掛け捨てがいいのか、満期があるほうがいいのか、また家財保険も付けておのベストアンサー

満期金のある火災保険は、保険会社によっては販売をしなくなったところもあります。お預かりした保険料に利息をつけてお返しできないような金利情勢が一因。それ以前に、満期金のある火災保険は保険料を決める根拠が曖昧・大雑把だったため、販売に不適切となった経緯もあるようです。掛捨てでいいでしょう。火災発生！類焼を防ぐため隣家にも大量の水がかけられちゃいます。この場合、建物の被害もさることながら、家財は燃えなくても全滅か？ってことになります。もちろん消火作業の水濡れも火災保険の支払い対象です。この他にも、盗難（限度額がありますが現金・預貯金の盗難も）等も担保されます。家財もつけておきましょう。火災保険の特約である「地震保険」も是非。地震・噴火・津波（これらが原因の火災も含め）から財産を守れるのはこれしかありません。多分…

Q.84

地震家財保険半損の実例地震家財保険で半損になった実例を詳しく教えてください。...

地震家財保険半損の実例地震家財保険で半損になった実例を詳しく教えてください。ここのサイトでいろいろと拝見させて頂きましたが、もっと詳しくリアルに知りたいです。そして半損になる様なアドバイスを教えてください。一戸建2階建の二世帯住宅（関東地区）です。3/11の地震で家財がかなりのダメージを受けました。ダメになった物は、全て捨てました。地震対応の家財保険を加入していることを忘れていて今に至ります。①食器陶器類 5パーセント②電気器具類 20パーセント ③家具類 30パーセント④身回品その他 10パーセント ⑤衣類寝具類 30パーセントの5項目に分けられ具体的には、この5つの分野の中で、一般的に家庭で所有されていると考えられる代表的な品目例えば「食器陶器類」なら食器、調理用具など5種類、「電気器具類」ならテレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、パソコンなど8種類、「家具類」なら食器戸棚、タンス、机・イスなど5種類、「身の回り品」なら靴、鞄、書籍、カメラ、眼鏡など10種類の代表品目についていくつ損傷があるかを数え、また、衣類寝具類についてはその収容物がどれだけ損傷しているかを見て、食器陶器類の損害割合が何％、電気器具類の損害割合が何％、家具類の損害割合が何％と算定し、5つの分野の損害割合を合計して、家財全体の損害割合を算出し、「全損」「半損」「一部損」の認定を行ないます。各品の値段は関係ありません。ここまでは理解しました。

A.84

地震家財保険半損の実例地震家財保険で半損になった実例を詳しく教えてください。のベストアンサー

よく勉強されていますね。半損であれば３０％以上の損害であればいいだけです。ここまで理解していて何をこれ以上知りたいのかがわかりません。知識を得て半損にするものではなく、実際の損害に照らし合わせて損害が決まります。知識を利用して虚偽で無理やり半損にしたら保険金詐欺です。ちなみに家具類２０％、身の回り品２５％ですよ。

Q.85

賃貸契約の初期費用某賃貸会社で住む所を探してもらったのですが、家賃3万・駐車場8...

賃貸契約の初期費用某賃貸会社で住む所を探してもらったのですが、家賃3万・駐車場8千円の物件を見してもらったのですが、初期費用が30万という見積をもらいました。内訳は敷金3ケ月・礼金1ケ月・仲介手数料1ケ月・鍵交換代・室内抗菌(ノミ、ダニ等を殺す薬品を撒く)・駐車場紹介料(敷地内にある)・最初の月の家賃・駐車場代・家財保険・保証会社・トラブルの初期対応を24時間365日してもらうための契約料？？です。初期費用ってこんなにかかるものなのですか？会社の人に聞いたら、高すぎる気もするとのことです。

A.85

賃貸契約の初期費用某賃貸会社で住む所を探してもらったのですが、家賃3万・駐車場8 のベストアンサー

＞敷金3ヶ月・礼金1ヶ月これはその物件がそうであるなら仕方ありません。交渉次第で敷金を2ヶ月分にしてもらう…などは可能かもしれませんが、絶対ではありません。＞仲介手数料1ヶ月・駐車場紹介料部屋と駐車場が別々の契約であるならば、例え敷地が同じでも手数料は別にかかります。これは不動産屋の収入になりますので、割り引いてはもらえないでしょう。＞最初の月の家賃・駐車場代前家賃を取るのは普通です。＞家財保険・保証会社加入が条件なのであれば仕方ありません。ただし、保険会社を不動産業者が指定することは独禁法違反となりますので、保険は安いのを自分で探して契約することは可能です。保証会社については、連帯保証人がしっかりしていれば必要にならないこともありますが、チェーン店であれば指定の会社に必須というところも多いかもしれません。■以下が削減可能なものでしょうか■＞鍵交換代鍵を前の入居者と同じものでいいとお考えでしたら、支払う必要はありません。業者側がもうすでに交換したので支払えと言ってきても、「勝手に交換したのであればそちらが負担すべき」と言えば大丈夫です。＞室内抗菌(ノミ、ダニ等を殺す薬品を撒く)＞トラブルの初期対応を24時間365日してもらうための契約料これはおそらく任意でしょう。強制加入か任意か聞き、任意であれば断れます(なんだかんだいって嫌がるでしょうが)。下のトラブル対応はまだしも、抗菌についてはまったくの無駄と個人的には言えます。

　　

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